Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier
Fiche métier — code ROME F1103 · Construction, bâtiment et travaux publics
En quoi consiste le métier ?
Le diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation. Réalise différents types de diagnostics (amiante, gaz, électricité, termites, etc.) pour détecter d'éventuels risques pour la santé ou la sécurité Effectue des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour évaluer l'efficacité des bâtiments Délivre des certificats de contrôle à destination des particuliers, agences immobilières, notaires, etc. Développe et fidélise un réseau de partenaires clients
Comment accéder à ce métier et se former
Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +2 à Bac +3 dans le domaine du bâtiment et de la construction ou du génie civil. Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.
Autres intitulés du métier
Compétences attendues
Savoir-faire
- Créer des documents numériques
- Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats
- Analyser des résultats de tests et essais
- Comprendre, interpréter des données et documents techniques
- Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces
- Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.)
- Evaluer la conformité des installations électriques
- Planifier une intervention technique
- Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
- Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle
- Prendre rendez-vous pour intervenir chez un client
- Rédiger des rapports de visite précis et détaillés sur les diagnostics réalisés et les anomalies détectées et les transmettre aux parties prenantes (clients, notaires, agences immobilières, etc.)
Savoirs
- Propriétés des matériaux de construction
- Utilisation d'appareils de détection et de diagnostic
- Systèmes de sécurité incendie
- Caractéristiques des matériaux isolants
- Diagnostiqueur immobilier
- Licence pro mention métiers du BTP : performance énergétique et environnementale des bâtiments
- Pathologies du bâtiment
- Utilisation de logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO)
- Génie énergétique
- Economie de la construction
Savoir-être professionnels
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de curiosité, d'ouverture d'esprit
- Faire preuve de rigueur et de précision
Secteurs qui recrutent
Métiers proches
Source : fiche métier issue du référentiel ROME (France Travail), publié en open data sous Licence Ouverte / Etalab sur data.gouv.fr. Données indicatives — vérifiez les conditions d'accès et de certification auprès des organismes.