Chargé / Chargée d'affaires foncières

Fiche métier — code ROME F1133 · Construction, bâtiment et travaux publics

En quoi consiste le métier ?

Le Chargé d'affaires foncières est responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers. Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales Planifie l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes Gère les aspects financiers des transactions foncières Supervise les études de faisabilité et les évaluations environnementales

Comment accéder à ce métier et se former

Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.

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Autres intitulés du métier

Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière Inspecteur foncier / Inspectrice foncière Négociateur foncier / Négociatrice foncière Prospecteur foncier / Prospectrice foncière Prospecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncière Responsable développement foncier Responsable d'expansion foncière Responsable foncier monteur / Responsable foncière monteuse d'opérations

Compétences attendues

Savoir-faire

Faciliter la communication entre les parties prenantes
Analyser les spécificités du terrain pour des projets d'aménagement
Réaliser des études de faisabilité technique et financière
Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux
Comprendre, interpréter des données et documents techniques
Réaliser la cartographie numérique d'un plan cadastral et d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Collaborer avec des urbanistes et des architectes
Concevoir un projet de lotissement de terrains agricoles ou à bâtir
Inventorier les servitudes afférentes à un terrain
Optimiser la gestion des espaces fonciers
Réaliser des études et des documents fonciers et établir ou modifier des plans d'architecture (segmentation des surfaces, remembrement, etc.)
Effectuer des relevés d'implantation de réseaux de distribution existants (électriques, télécommunications, ...)

Savoirs

Utilisation de GPS et cartes topographiques
Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier
Ingénieur diplômé de l'école polytechnique universitaire de l'université de Lille spécialité géomatique et génie urbain
Ingénieur diplômé du conservatoire national des arts et métiers spécialité topographie et génie de l'aménagement
Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
Gestion de projets fonciers
Analyse financière
Gestion des risques fonciers

Savoir-être professionnels

Avoir l'esprit d'équipe
Faire preuve de leadership
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs

Secteurs qui recrutent

Immobilier Service public, défense et sécurité

Métiers proches

Chargé / Chargée d'affaires immobilières ROME C1503 Responsable de projet immobilier ROME C1506 Chargé / Chargée de mission développement territorial ROME K1404 Directeur / Directrice de la gestion technique des bâtiments ROME I1101 Chargé / Chargée de développement économique et local ROME K1802 Responsable de service contentieux et recouvrement ROME K1908 Responsable en organisation en entreprise ROME M1402 Professeur / Professeure des universités ROME K2108

Source : fiche métier issue du référentiel ROME (France Travail), publié en open data sous Licence Ouverte / Etalab sur data.gouv.fr. Données indicatives — vérifiez les conditions d'accès et de certification auprès des organismes.